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42 KB新政策讓新房貸款難度提高？教你利用二胎房貸靈活變現！ 名稱: wellyseo [22/04/19(二)13:56 ID:AsEGrO/g] [] No.11128 推 
二胎房貸具有4個優點：
信用條件要求低：有房屋作擔保品，條件相對一胎較不嚴格
貸款額度高：比信貸高，且不受到「最高僅能貸款月薪的22倍」的規定
還款年限長：最長高達15年，分攤每月還款金額，降低還款壓力
撥款速度快：銀行審核嚴、速度較慢，但民間二胎房貸最快可7天內取得現金

因此二胎房貸特別適合有以下情況的企業主：
信用條件不足：信用分數偏低、有信用瑕疵，或是無法再申請信貸
無薪資證明者：例如小攤販、自由接案SOHO族、網拍經營、Youtuber等等
房屋增貸未通過：增貸申請未過件或認為房屋增貸額度太低的人，也可考慮二胎房貸
臨時需要資金：二胎房貸以不動產抵押，可比企業貸款、個人信用貸款更加靈活取得資金度過營運難關。

申請二胎房貸有什麼條件？
事實上，申請二胎房貸條件不嚴格，只要符合以下4大條件，民間和銀行都能夠申請：
20~65歲本國國民、擁有房地產、原房貸正常繳款一年以上、房屋仍有增貸空間
在如今房價飆漲的時候，不妨好好利用房屋增值變現的機會，來取得資金、增加運用彈性喔！

如果想知道更詳細的二胎房貸管道介紹和比較表，請參考原文：二胎房貸是什麼？秒懂利率、流程，輕鬆辦房屋二胎貸款！
https://bznk.com/articles/183
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