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兩年前看準大巨蛋「集客力」，在東區光復南路商圈店面，租金幾乎翻倍從每坪3千漲到5千，加上工程不斷延宕，景氣又衰退，在這個租約到期的時間點，商圈吹起一陣「退租倒店潮」，原本經營十幾年的老牌茶飲紛紛退出，房東租不出去，好不容易等到韓國知名烤肉展店，寧願原價出租，就怕店面繼續空著！

記者陳乙杉：「韓國最大的連鎖烤肉店，即將在台灣開幕，而選擇的地點就是在台北東區這邊！可以看到，它把原本的茶飲店給取而代之。
」

茶飲店的招牌還沒完全去掉，新店家才正準備裝潢，原本70坪店面經營10年以上，因為租金貴不續約房東想漲不敢漲。剛好韓國知名品牌洽談，原價趕緊租出，就是因為這裡有行無市，看看另一邊，鼎王旗下的囍壺餐廳也沒營業，裡頭空蕩蕩，已經半年沒人接手。

大巨蛋周邊店家：「租金漲，他們就搬走，或者是說他們要擴大營業，就搬到比較大間的都有可能，人潮也有少啦！」

其實這裡算東區外圍，大巨蛋在旁邊，可以稱呼為大巨蛋商圈。不少店搶先進駐，2年前租金每坪3千翻到5千，房東原本看準2015年大巨蛋落成集客力，沒想到工程一延再延，加上景氣下滑，讓不少店面退出。

以大巨蛋旁的光復南路，連接仁愛路到延吉街和市民大道，這塊區域餐廳就倒掉近一成，加上左邊是東區有國際服飾品牌，右邊信義區百貨有精品美食，也讓定位還不明顯的大巨蛋商圈出現「倒店空屋潮」。

東區房仲施光明：「對未來的整個人潮進駐是遙遙無期，那加上近期經濟景氣不是那麼理想。」