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關於既成道路的疑問
名稱:
無名氏
[18/03/14(三)16:12 ID:GN1TFOmQ] [
]
No.22783
3推
問個問題,想知道如果這樣做會有什麼後果?
是這樣的,我家(透天厝)旁邊有塊長形小空地,該空地緊貼著巷道沒有畫上紅線。由於旁邊就是我家,曾經有附近的居民來問說,可不可把地租給他停車用。
後來我從我爸那邊得知,那長形小空地是蓋房子的時候留下的畸零地,房子完工後也沒有刻意加蓋圍牆什麼的建物,至今仍保持空地,平時只有我跟鄰居幾戶有用來停車。
由於我家就在旁邊,所以儘管面積有限,我家的車都會擠去停。(我爸跟我說這是優先使用權來著?)
那這下有趣啦,因為附近有人買了新車沒地方停,所以打算跟我家承租那塊空地所謂的"使用權"
所以我想問問,如果我真的這樣做,有什麼法律責任嗎?
(我爸是告誡我說不可以這樣做,但想知道這其中涉及什麼樣的法條)
※先聲明一點,我爸不是地主。我家是後來買房搬進來的,原來的地主已經搬離這裡了。所以嚴格來說,只有房子的產權,那塊地.....應該是沒有它的所有權。
由於超過20年,加上那小空地除了當停車用途之外,也作為巷弄內迴轉通行的作用(不這樣做車子很難轉向,連宅配的貨車也跑到我這邊做迴轉),所以也可以算既成道路的一種吧?
無名氏
: 所以你是要問那塊地是既成道路還是要怎麼收錢嗎?不管是哪個都別做比較好,萬一發生糾紛
(b8rqGhXE)(18/03/20 18:48:35)
無名氏
: 你家的地上權也沒簽長期約,那20年就是極限了,一旦搞到地主不爽,你就得拆屋還地了
(b8rqGhXE)(18/03/20 18:49:27)
原po
: 謝謝建議。看來還是別躺渾水的好....
(Rkw8ZXZw)(18/03/21 18:19:01)
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