[版面問題回報/版務討論區]
[回到版面]
回應模式
名 稱
E-mail
標 題
內 文
附加圖檔[] []
類別標籤(請以 , 逗號分隔多個標籤)
刪除用密碼(刪除文章用。英數字8字元以內)
  • 可附加圖檔類型：GIF, JPG, PNG, BMP, SWF，瀏覽器才能正常附加圖檔
  • 附加圖檔最>大上傳資料量為 3000 KB。當回文時E-mail填入sage為不推文功能
  • 當檔案超過寬 200 像素、高 200 像素時會自動縮小尺寸顯示
  • 在文中張貼 YouTube 或 ニコニコ 完整網址可自動轉換成影片.
  • 鬧板、攻擊性發言、煽動性發言請無視、並且向管理員回報：[按此回報]
隔壁一樓漏水 名稱: 無名氏 [19/03/14(四)13:49 ID:flPW5rGE] [] No.23020 1推 
最近隔壁一樓原住戶搬走
新來的住戶重新裝潢且表示我家後陽台的設計讓他們後面加蓋的空間漏水
所以要多加一塊蓋子，並要求我分擔部分費用
我自己知道若漏水是因我造成的話的確有義務負擔
可我自行詢問前住戶的結果是他們早就把漏水問題解決了
而且漏水的原因是隔壁二樓的浴室跟我家後陽台無關
因此目前自己推測隔壁一樓漏水的可能原因
一是跟我家完全沒關係，他們只是想作個保險
二是有關係，只是原設計不會漏水卻在新裝潢的過程中被破壞了
像第二種情形我需要分攤費用嗎?
無名氏 : 他們加蓋東西卻要你付錢不覺得怪嗎，先去查查他們這樣加蓋是否有違建之餘吧 (vfIuWEC2)(19/03/18 10:57:59)
無標題 名稱: 無名氏 [19/03/20(三)00:27 ID:6N6Zpm4c] [] No.23022 推  
>他們加蓋東西卻要你付錢不覺得怪嗎
我也覺得很怪啊
其實當時我在上班，是我爸去接應的
我爸是告訴我他沒答應可以動工只說要施工先說一聲
可是這幾天對方已經把部份工程都弄好了
我自己是想知道就法理上來說是否能完全不理會對方的要求
因為我爸是那種比較容易被騙的老實人
很擔心新住戶和廠商是想把費用分攤給我們家省錢
無標題 名稱: 無名氏 [19/03/27(三)13:14 ID:VUO3QuDs] [] No.23026 推  
>>No.23022
基本上不需要鳥，不過為了自保，請先拍照存證。
最好跟前屋主保持聯絡並留下證言。

不過...隔壁漏水關你家什麼事?管線有連在一起嗎?
如果可以請畫圖或拍照看看，漏水的話，上下樓還有話說
隔壁就有點扯了，除非你的陽台排水管是流到他家...
可能的話，這部份再確認一下，如果真的是這樣，那也只需要
負責你自己的部份就好，又不是瀑布整片流滿水，要怎麼沖壞
剛作好的裝潢?想也知道不可能。
無標題 名稱: 無名氏 [19/03/29(五)19:53 ID:.uPsKlCQ] [] No.23029 推  
 檔名：1553860395114.jpg - (1727 KB, 4000x2248) 1727 KB
>>No.23026
感謝回答，附圖的紅圈部位就是對方說的漏水原因
說是雨水會從這片水泥滲到他家的牆壁裡去
蓋子也是要加蓋在這部分上
其實我有把照片貼去其他論壇問過
有位似乎有相關知識的網友簡單回答我如果正常用水或打掃後陽台時會讓他們漏水的話就是我家的問題
可若是下雨時才會漏水那就是他們自己的鐵皮沒處理好
我在考慮是否要自己另外請師傅來看過比較保險
無標題 名稱: 無名氏 [19/04/03(三)03:29 ID:1fQChtGw] [] No.23034 推  
>>No.23029
先確定水是怎麼漏的再說~
而且那面牆是2邊各一半，還是都是蓋在你家的產權or使用權內，
如果各一半，一起攤當然沒話說，
如果那面牆都是蓋在你家的產權or使用權內...根本不用付錢啊，
不管是他偷懶直接用你的牆面，
還是自己有在產權or使用權內再蓋一面牆，
漏水都跟你沒關系吧~
無標題 名稱: 無名氏 [19/04/29(一)22:20 ID:DTgUhIDs] [] No.23051 推  
>>No.23029
嗯，無關，牽拖，不用管...雖然想這麼說
但和氣息事是很重要的...

只是...哪個天兵說只要蓋一塊在上面就能
防水?只怕會更嚴重而已...
還有...您們的管線接的還真亂...

最好的方式是整個重接，可能還要找抓漏的
因為從圖片來看並沒有滲漏的現象，頂多再補
一下防水就不錯了，加什麼蓋子?
老實說那鐵皮原本就容易鏽蝕，撐個十幾年就
差不多了，也許哪邊有漏水，但不一定是你家
的問題，不過事情都這麼久了，還沒解決嗎?
無標題 名稱: 無名氏 [19/05/20(一)00:11 ID:7R5Uoaos] [] No.23058 推  
現在狀況整個大變......周末才發現對方已經把蓋子加上去了，根本沒有事先通知過我們
因為我平時很少去後陽台，我爸又重聽所以也沒發現對方施工
重點是那蓋子有在我家的後陽台地板打洞
雖然有作防水處理，但是難保以後會不會出問題
目前的想法是覺得既然他們蓋了就算了，不過要請對方簽名
同意未來我家、樓下和他們家若有任何狀況跟本次施工有關的話，均不需要我家負責
不知道這樣的作法是否妥當?
無標題 名稱: 無名氏 [19/05/28(二)08:37 ID:Bqe7yPjo] [] No.23060 1推  
>>No.23058
在你家施工只需要負出起問題的責任?
你也是很好心....
通常都馬是跟對方拿什麼土地使用費之類的
牆壁就算了 他在[你家]的[後陽台地板打洞]耶
無名氏 : 在談妥之前就這麼做都可以告損害了的樣子? (rgplCbnw)(19/05/29 16:15:38)
無標題 名稱: 無名氏 [19/07/06(六)15:34 ID:s9GZ4OJE] [] No.23073 推  
要求對方證明造成漏水因素是真的由你家建築造成證據，並同時(你自己部份)跟前屋主確認清楚漏水原因並留下相關物證(像是設計圖、照片、文件等等)
【刪除文章】[]
刪除用密碼:
第一頁[0] 最後一頁